Тристаен апартамент в Меден Рудник

ТОП ПРЕДЛОЖЕНИЕ на www.avramcheva.com
Предлагаме Ви УНИКАЛЕН тристаен апартамент в новострояща се сграда в Меден Рудник. Има акт 14.
Проектът,Central Residence II’’ е прецизно проектиран със съвременна градска архитектура, постигната чрез разделянето на фасадата на обеми, които потъват и изпъкват. Тези обеми са обработени с различни финишни материали, които отговарят на всички изисквания за висок клас сгради.

Central Residence II – перфектния дом или инвестиция с висока възвращаемост, изборът е ваш. Градски комфорт, централна локация, стилен дизайн, качествено строителство. Жилищата ще се отличават със светли и просторни помещения, правилни форми – лесни за обзавеждане, чудесни изложения и панорамни гледки.
Стратегическа локация – на улица Въстаническа, в най-развитата и предпочитана част на ж.к. Меден рудник – на метри от магазин Анет4, Jysk, новия градски терминал, училища, детски градини, паркове, магазини и абсолютно всички градски удобства.
Сградата е проектирана на 3 самостоятелни секции с 3 входа, 7 жилищни етажа, партер и подземно ниво. На партера са разположени търговски помещения и гаражи, на подземното ниво – паркоместа и индивидуални гаражи. Възползвайте се от възможността да изберете и инвестирате в имот на атрактивни цени.
Техническо описание:

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция, осигуряваща висока устойчивост, дълготрайност и сигурност. Всички апартаменти се предават завършени по БДС.

???? Фасада и енергийна ефективност:

Тухлена зидария: Външните стени са изградени с висококачествени енергийно ефективни тухли ClimaTON, осигуряващи отлична термо и шумоизолация.
Топлоизолация: Фасадата е топлоизолирана с EPS 120 мм, което допринася за висока енергийна ефективност и комфорт през всички сезони.
Финишен слой: Изолацията е покрита с минерална мазилка Weber Austria и облицовка от керамични клинкер плочки в акцентни зони – съчетание от естетика и устойчивост.
Фасадно осветление: Интегрирано LED фасадно осветление, подчертаващо архитектурните линии на сградата през нощта.
Дограма: Висококачествена 5-камерна PVC дограма с двоен стъклопакет и високоенергийно стъкло, осигуряваща отлична топло и шумоизолация.
Енергиен клас: Сградата отговаря на всички съвременни стандарти за енергийна ефективност и е сертифицирана с енергиен клас А.
☁️ Покривна хидро и топлоизолация:
Плоският покрив на сградата е изпълнен с усилена многослойна защита:
Два слоя битумна хидроизолация върху носещата бетонова плоча – за пълно изолиране от влага и атмосферни влияния
Топлоизолация с XPS плочи с дебелина 120 мм – за минимизиране на топлинните загуби
Допълнителни два слоя битумна хидроизолация над XPS изолацията, които гарантират допълнителна защита и дълготрайност на покривната система
Тази система осигурява максимална водонепроницаемост, устойчивост на температурни амплитуди и дълъг експлоатационен живот.

???? Състояние при предаване на апартаментите:

Входна врата: Блиндирана, с многоточково заключване.
Подове: Циментова замазка, подготвена за полагане на настилка.
Стени и тавани: Машинна гипсова мазилка – фина.
Балкони и тераси: Настилка от гранитогрес, устойчив на външни условия.
Дограма: 5-камерна PVC дограма с двоен стъклопакет и високоенергийно стъкло.
Парапети: Метални, с модерен дизайн, съобразени с визията на фасадата.
ВиК инсталация: Напълно изградена водопроводна система до тапа, с възможност за монтаж на бойлер и санитария.
Електроинсталация: Изградена напълно с изводи за ключове, контакти, лампи и заредено ел. табло.
Асансьор: Просторен, модерен асансьор с безшумна електрическа система.
Общи части: Луксозно завършени с висок клас материали – гранитогрес, декоративно осветление, иноксови парапети и интериорно оформление с внимание към детайла.
Вертикална планировка и озеленяване: Всички външни пространства около сградата ще бъдат изпълнени по проект, включително паркова среда, зелени площи, настилки, паркоместа и алеи.